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中國指數研究院3月1日發(fā)布的數據顯示，2015年2月，中國100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為每平方米10539元(人民幣，下同)，環(huán)比小幅下跌0.24%。百城中，39個(gè)城市房?jì)r(jià)環(huán)比上漲，61個(gè)城市環(huán)比下跌。
1月份，百城房?jì)r(jià)結束連續8個(gè)月的環(huán)比逐月下跌，出現微幅反彈，不過(guò)在2月的春節淡季沖擊之下，上漲行情迅速結束。
中指院分析稱(chēng)，整體來(lái)看，受春節假期影響，樓市進(jìn)入傳統淡季，供需均表現平淡，百城住宅均價(jià)整體穩中略降，絕大多數城市價(jià)格變化在1%以?xún)取?
不過(guò)，進(jìn)入3月份，對樓市影響較大的兩項政策——不動(dòng)產(chǎn)登記以及降息雙雙來(lái)襲。
3月1日，江蘇省徐州市、四川省瀘州市同時(shí)頒發(fā)全國第一本不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)，不動(dòng)產(chǎn)統一登記制度正式在中國落地。
去年在不動(dòng)產(chǎn)登記落地傳聞最盛之時(shí)，多城市出現二手房“拋房潮”。業(yè)內人士稱(chēng)，主要因為不動(dòng)產(chǎn)登記信息“全國聯(lián)網(wǎng)”被民眾解讀為“以人查房”，以及“征收房產(chǎn)稅前奏”等，使多套房持有者為避高額稅費而作出恐慌拋房等行為，拉低房?jì)r(jià)。
不過(guò)，專(zhuān)家指出，實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記并非開(kāi)征房地產(chǎn)稅的前提條件，因為在以往分散登記模式下，同樣可以進(jìn)行房地產(chǎn)稅收改革。當然不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)施后，特別是信息平臺運行后，能夠為征收房地產(chǎn)稅提供更加充分的依據和基礎信息。
據媒體報道，不動(dòng)產(chǎn)登記正式落地之時(shí)，中國主要城市并未出現大規模的恐慌性?huà)伔看蟪薄?
